Большинство компаний, отмечают эксперты Ernst & Young , пытаются минимизировать операционные расходы и оптимизировать бизнес-процессы.

А это приводит к сокращению площадей и консолидации всех бизнес-подразделений в одном небольшом здании, на значительно меньшей территории.

Немало арендаторов просматривают места расположения офисов и отдают предпочтение помещениям более низкого класса. Компании же, которые не сильно пострадали во время кризиса, получили возможность улучшить условия размещения без увеличения расходов.

Увеличивается также количество площадей, предлагаемых в субаренду.

При этом уровень вакантных офисных центров класса А достиг в Украину 10-15%, а арендные ставки на такие помещения снизились на 30-40%.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение месячных ставок до уровня 30-40 долларов за квадратный метр для класса А , и до 15-30 долларов - для класса В .

В 2009 году ожидалось строительство 70-120 тысяч квадратных метров офисных площадей. Однако большая часть этих проектов будет введена в эксплуатацию в 2011-2013 годах.